ติดบูโร ขอสินเชื่อโฉนดที่ดินได้ไหม?
ติดบูโร ขอสินเชื่อโฉนดที่ดินได้ไหม? แนะนำทางออกสำหรับคนต้องการเงินฉุกเฉิน
ดบูโร สามารถขอสินเชื่อโฉนดที่ดินได้ เนื่องจากเป็นการขอสินเชื่อแบบมีหลักประกัน (Secured Loan) แต่โอกาสอนุมัติขึ้นอยู่กับประเภทสถาบันการเงิน โดยธนาคารพาณิชย์หลักมักปฏิเสธ ในขณะที่ สถาบันการเงินทางเลือกที่ไม่ใช่ธนาคาร (Non-Bank) หรือ Pico Finance Plus อย่าง "เพื่อนแท้ เงินด่วน" จะพิจารณาจากมูลค่าหลักทรัพย์และทำเลที่ดินเป็นหลัก จึงสามารถอนุมัติได้แม้มีประวัติเครดิตบูโร
ติดบูโร คืออะไร? ทำไมยื่นขอสินเชื่อกับธนาคารมักไม่ผ่าน
เครดิตบูโร (Credit Bureau) หรือ บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด (NCB) คือสถาบันที่ทำหน้าที่เก็บรวบรวมประวัติการชำระสินเชื่อทั้งหมดของผู้กู้ เมื่อเกิดการชำระล่าช้า ค้างชำระ เกิน 90 วันขึ้นไป ประวัติจะถูกบันทึกเป็นหนี้เสีย (NPL)
เมื่อยื่นขอสินเชื่อกับธนาคารพาณิชย์ ระบบจะใช้ Credit Scoring ในการประเมินความเสี่ยง หากพบประวัติในเครดิตบูโรที่ไม่ดี ธนาคารจะประเมินว่าผู้กู้มีความเสี่ยงสูงที่จะผิดนัดชำระหนี้ จึงมัก ปฏิเสธการอนุมัติสินเชื่อทันที แม้จะมีโฉนดที่ดินค้ำประกันก็ตาม
เปรียบเทียบทางเลือก: ติดบูโร กู้เงินใช้โฉนดที่ดินที่ไหนได้บ้าง?
หากคุณมีโฉนดที่ดินเป็นหลักประกันและติดประวัติบูโร นี่คือการเปรียบเทียบ 3 แหล่งเงินทุนในปัจจุบัน:
แหล่งเงินทุน | การเช็กเครดิตบูโร | อัตราดอกเบี้ยตามกฎหมาย | ความปลอดภัย |
|---|---|---|---|
1. ธนาคารพาณิชย์ | เช็กละเอียด (โอกาสผ่านต่ำ) | ดอกเบี้ยต่ำ (ประมาณ 5-9% ต่อปี) | ปลอดภัยสูง |
2. นายทุนนอกระบบ | ไม่เช็กเลย | ดอกเบี้ยสูงเกินกฎหมาย (>15-30% ต่อเดือน) | เสี่ยงโดนยึดที่ดินสูงมาก |
3. Pico Finance Plus (เพื่อนแท้ เงินด่วน) | ไม่เน้นเช็กบูโรละเอียด | ตามกฎหมายกำหนด (ลดต้นลดดอก) | ปลอดภัย ถูกกฎหมาย 100% |
5 เทคนิคจำนองที่ดินสำหรับคนติดบูโร ให้ปลอดภัย ไม่เสี่ยงโดนยึด
การเปลี่ยนโฉนดที่ดินเป็นเงินก้อนอย่างปลอดภัย มีหลักการสำคัญที่ต้องพิจารณา 5 ข้อ:
เลือกสถาบันการเงินที่ได้รับใบอนุญาตถูกต้อง:
ควรเลือกผู้ให้บริการที่อยู่ภายใต้การกำกับดูแลของกระทรวงการคลัง เช่น เพื่อนแท้ เงินด่วน
ทำสัญญาจดจำนอง ณ สำนักงานที่ดินเท่านั้น:
การจำนองที่สมบูรณ์ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ต้องทำต่อหน้าพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ กรมที่ดิน ห้ามมอบโฉนดลอยหรือเซ็นเอกสารเปล่า
กรรมสิทธิ์ในโฉนดยังเป็นของผู้กู้:
การจำนองไม่ได้เป็นการโอนกรรมสิทธิ์ ชื่อหน้าโฉนดยังคงเป็นของคุณ 100% และยังคงใช้ประโยชน์บนที่ดินได้ตามปกติ
เลือกระบบดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก (Effective Rate):
ช่วยให้เมื่อชำระเงินก้อนปิดหรือโปะหนี้ เงินจะวิ่งไปตัดเงินต้นโดยตรง ลดภาระดอกเบี้ยในงวดถัดไป
ประเมินความสามารถในการชำระหนี้ (DTI):
คำนวณภาระหนี้ต่อรายได้ เพื่อให้มั่นใจว่าสามารถผ่อนชำระได้ตามระยะเวลาในสัญญา
💬 สรุป: ติดบูโร อยากเปลี่ยนโฉนดเป็นเงินด่วน
ไว้วางใจ "เพื่อนแท้ เงินด่วน"
การติดเครดิตบูโรไม่ใช่ข้อจำกัดในการเข้าถึงเงินทุน หากคุณมีโฉนดที่ดิน ที่ดินว่างเปล่า บ้าน หรืออาคารพาณิชย์ เพื่อนแท้ เงินด่วน พร้อมให้บริการ สินเชื่อโฉนดที่ดิน ที่ถูกกฎหมาย อนุมัติไว ไม่เน้นเช็กประวัติบูโรละเอียด คิดอัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก และทำสัญญาถูกต้อง ณ สำนักงานที่ดิน เพื่อให้คุณนำเงินไปหมุนเวียนได้อย่างสบายใจ
สนใจสมัครสินเชื่อ
ปรึกษาฟรีผ่านทางแชท หรือติดต่อ เพื่อนแท้ เงินด่วน สาขาใกล้บ้านคุณได้แล้ววันนี้
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับสินเชื่อโฉนดที่ดิน คนติดบูโร (FAQ)
ติดเครดิตบูโร หรือไม่มีเอกสารแสดงรายได้ ยื่นกู้กับ เพื่อนแท้ เงินด่วน ได้ไหม?
ยื่นกู้ได้ครับ เนื่องจากเราเน้นพิจารณาจากมูลค่าหลักประกัน ทำเลที่ตั้ง และความสามารถในการชำระหนี้ปัจจุบันเป็นหลัก โดยไม่เน้นประวัติเครดิตบูโรในอดีต
การจำนองที่ดินกับ เพื่อนแท้ เงินด่วน แตกต่างจากการขายฝากอย่างไร?
การจำนอง กรรมสิทธิ์ในที่ดินยังคงเป็นของคุณ 100% เพียงแต่มีภาระผูกพันบันทึกไว้หลังโฉนด ณ สำนักงานที่ดิน ส่วนการขายฝาก กรรมสิทธิ์จะตกเป็นของผู้ซื้อฝากทันทีตั้งแต่วันทำสัญญา ดังนั้นการจำนองกับเพื่อนแท้ เงินด่วน จึงมีความปลอดภัยต่อทรัพย์สินมากกว่า
ใช้ระยะเวลานานเท่าไหร่ในการอนุมัติสินเชื่อ?
เมื่อยื่น / ส่งเอกสารและประเมินราคาหลักทรัพย์เรียบร้อยแล้ว สามารถอนุมัติและนัดทำสัญญา ณ สำนักงานที่ดินเพื่อรับเงินได้ภายในไม่กี่วันทำการ
แชร์บทความนี้
