จำนองที่ดินไม่เช็กภาระหนี้เดิม มีจริงไหม? ยื่นกู้ปลอดภัย

กู้ได้จริงและถูกกฎหมายครับ สินเชื่อประเภทนี้ใช้หลักการประเมินจากมูลค่าหลักทรัพย์ค้ำประกัน (Asset-based Financing) เป็นเกณฑ์หลัก โดยพิจารณาจากราคาประเมินและทำเลที่ตั้งของแปลงที่ดินเป็นสำคัญ จึงเปิดโอกาสให้ผู้ที่มีประวัติค้างชำระเดิมหรือคะแนนเครดิตไม่สมบูรณ์สามารถเข้าถึงแหล่งเงินทุนในระบบได้อย่างปลอดภัย

สินเชื่อในระบบได้รับใบอนุญาตอย่างเป็นทางการจากหน่วยงานรัฐ มีสัญญาชัดเจน คิดอัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอกตามเพดานกฎหมาย ไม่มีการยึดโฉนดลอย และไม่มีการบีบบังคับทำสัญญาขายฝากระยะสั้นที่เสี่ยงต่อการถูกฮุบที่ดินเหมือนเงินกู้นอกระบบ

ผู้กู้ยังคงมีสิทธิในที่ดินอย่างสมบูรณ์ สามารถอยู่อาศัย เพาะปลูก หรือทำธุรกิจบนที่ดินได้ตามปกติ ส่วนเอกสารสิทธิ์โฉนดที่ดินตัวจริงจะได้รับการดูแลจัดเก็บรักษาไว้ในตู้นิรภัยมาตรฐานความปลอดภัยสูงของบริษัท และส่งมอบคืนทันทีเมื่อปิดบัญชี

ไม่มีโดยเด็ดขาดครับ สถาบันการเงินและบริษัทสินเชื่อที่ถูกต้องตามกฎหมายจะไม่มีนโยบายให้ลูกค้าโอนเงินล่วงหน้าเพื่อเป็นค่ามัดจำ ค่าปลดล็อก หรือค่าดำเนินการใดๆ หากพบการเรียกเก็บเงินก่อนได้รับเงินกู้ ให้สันนิษฐานว่าเป็นกลุ่มมิจฉาชีพ